Kira Artışı Hesaplama
Kira artış oranını, kira döneminizin bittiği aydan önceki aya ait 12 aylık TÜFE ortalaması olarak TÜİK enflasyon bülteninden alın. Sitemiz bu oranı tahmin etmez veya yayınlamaz.
Kira artışında yasal sınır
Türk Borçlar Kanunu m.344'e göre, yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline uygulanacak artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Konut kiralarında 2022–2024 arasında uygulanan %25 geçici sınırı 1 Temmuz 2024'te sona ermiştir.
Beş yıldan uzun süren kira ilişkilerinde, yeni kira bedeli hâkim tarafından emsal kiralar dikkate alınarak hakkaniyete göre belirlenebilir.
Bu araç yalnızca girdiğiniz oranla hesap yapar; hukuki değerlendirme için bir avukata danışın.
İlgili hesaplamalar
Sık sorulan sorular
Kira artışı hangi orana göre yapılır?
Kira artışı, önceki kira yılındaki TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Bu oran her ay TÜİK tarafından açıklanır.
%25 kira sınırı devam ediyor mu?
Hayır. Konut kiraları için uygulanan %25 sınırı 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi.